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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
3房(室)3廳4衛 格局
100.22坪 建物登記
參考單價 39.71 萬/坪
主建物面積81.57 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 5樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.69 坪
土地面積32.18 坪
電梯無
管理方式其它
管理費3000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立中正國小
鄰近公園夢幻公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於中壢深耕六期精華地段，擁有該區域極度稀缺的大坪數別墅資源，對於追求居家品質與隱私的大家庭而言，是一項極具吸引力的選擇。其最大賣點在於「唯一出售」的稀缺性與超過 100 坪的寬敞空間，能有效滿足多人口家庭對廳、衛、房的高規格需求，且鄰近學區與公園，教育生活環境完善。
然而，購屋者需斟酌總價 3980 萬元的資金壓力與 15 年屋齡可能帶來的維護成本。多層樓設計雖增加坪數，但也需考量垂直交通的便利性。若買家預算充足，且願意投入一定資金進行保養或微幅翻新，此物件具備長期持有與資產增值的潛力，值得列入優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
