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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1785萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.66坪 建物登記
參考單價 37.45 萬/坪
主建物面積20.81 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4800 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校 市立篤行國小、 市立五權國中
鄰近公園 茄苳樹王生態公園
生活機能竹圍市場 第二市場
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在總價 1785 萬的級距中具備相當高的購買價值，特別是對於重視生活機能與居住品質的買方而言。主要理由有三：首先，格局與採光條件優異，雙衛窗設計與前後陽台在屋齡 6 年的社區中少見，居住舒適度高；其次，生活機能完備，緊鄰一中商圈與學區，自住與通勤均無虞；最後，社區品質與車位配置，小戶數電梯直達車位能兼顧隱私與便利性，且總坪數內含車位，單價 37.45 萬/坪在該區域算具競爭力。建議買家可考量自身長居需求與貸款能力，若無短期變現壓力，此物件值得納入優先評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
