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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
63.782坪 建物登記
參考單價 20.38 萬/坪
主建物面積62.003 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.779 坪
土地面積40.232 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮，取決於購屋目的。
此物件對於尋求「寬敞空間」與「家庭團聚」的購屋者而言，具備極高吸引力。1300 萬的總價在花蓮吉安鄉能買到 3 層樓的邊間別墅，且配備雙車位與 5 房格局，對於三代同堂或需要獨立空間的大家庭來說，性價比極高。
然而，在決定購入前，有兩點關鍵風險需要評估。首先，花蓮地區的地震安全是首要考量，建議買家詳細檢視房屋結構與耐震能力。其次，雖然標榜「孝親」，但 3 樓設計對於高齡長輩行動上仍屬挑戰，若無電梯配置，需慎重評估長輩的居住動線。若您是基於自住需求，且確認房屋安全狀況良好，此物件值得購入；若以投資增值為主要目標，則需考量花蓮住宅市場流動性較低的特性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
