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屏東潔出房仲 公裕街底總價好入手美華廈

屏東縣 屏東市 公裕街

598萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

31.84坪 建物登記

參考單價 18.78 萬/坪

主建物面積31.84 坪

樓別/樓高10樓 / 11樓

屋齡 32 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費1800 元/月

鄰近學校信義國小至正國中

生活機能傳統

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周雩潔-小潔

屏東廣東中華 加盟店

經紀業名稱琦健房屋有限公司

證號(106)登字第324532號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得列入考慮購買,特別適合尋求高性價比、重視生活機能與學區的自住型家庭。

主要理由如下:

  1. 總價優勢顯著:在屏東市核心地段能提供三房兩廳的 spacious 空間,且 598 萬的總價入手門檻低,是該區域難得的性價比選擇。
  2. 生活便利度極高:位於公裕街底,緊鄰美食商圈與文教單位,日常採買、接送小孩及通勤都非常便利,居住品質佳。
  3. 停車與樓層條件:雖然車位為承租,但已解決停車痛點;10 樓的高樓層在老建築中亦屬稀缺資源,視野與採光條件優於一般中低樓層。

建議注意:購屋前應委託專業技師或建築師針對房屋結構、管線老化狀況進行詳細檢測,並與銀行確認貸款年限,以妥善評估後續財務規劃與居住安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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