篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
36.26坪 建物登記
參考單價 40.82 萬/坪
主建物面積18.71 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積0.94 坪
共同使用16.6 坪
土地面積6.567 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費4000 元/月
管理描述 雙月繳
鄰近學校市立海佃國小,市立海佃國中
鄰近公園台江公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或投資型購屋者而言，具備相當高的入場資格與實用性。1480 萬的總價位在台南市場屬於入門級，配合屋齡僅 1 年的新成屋優勢，能有效降低後續養屋成本。格局方正且附贈車位，對於生活便利性與保值性均有助益。然而，每月 4000 元的固定持有成本不低，且地理位置偏安南區，若您的工作地點位於市中心或東區，需評估通勤時間成本。若您尋求的是「新穎、預算控管、交通便捷」的自住房產，或希望透過地段發展獲取租金回報，這是一項值得優先考慮的標的。建議實際走訪周邊環境，確認對生活動線的需求後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
