篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
46.33坪 建物登記
參考單價 31.47 萬/坪
主建物面積22.84 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積6.98 坪
共同使用16.51 坪
車位坪數6.11 坪
土地面積4.01 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2800 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立光明國小 市立光明國中
鄰近公園南榮公園
生活機能南華市場.興達黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言具備購買價值，特別適合重視家庭機能與社區設施的購屋者。
主要理由如下：
建議考量點：您需評估自身對 22 年屋齡的接受度，以及是否願意投入裝修預算。若能透過議價將總價拉得更接近 1400 萬左右，或是接受此價格但自行規劃裝修，則是一筆具備長期持有價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
