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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
68.2坪 建物登記
參考單價 34.9 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 1 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積433.16 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校古亭國小、壯圍國中
鄰近公園古亭社區親子公園、永鎮海邊休憩區
生活機能喜互惠、全聯福利中心、壯圍傳統市場、宜蘭東區商圈
附近交通宜蘭勁好行、宜蘭轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於符合「農民身分」且打算長期自住的家庭而言，是值得考慮的優質標的。其最大的賣點在於新穎的屋況、適合長輩的一樓孝親房設計，以及寬廣的土地面積，能實現田園慢活生活的夢想，同時保有便利的生活機能。
然而，對於一般購屋者，尤其是投資客或不具農民資格者，此物件並非適合選擇。農舍產權受法律嚴格限制，無法自由買賣與抵押貸款，且總價近 2380 萬元，流通性較差，若日後需資金周轉，轉手難度極高。因此，建議在購屋前務必先確認自身是否符合農舍購買資格，並評估長期持有了土地維護的成本與意願。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
