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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3096萬 拍賣價
格局
59.23坪 建物登記
參考單價 52.27 萬/坪 原價 3868 萬
主建物面積30.6 坪
案號111順169954
法院別新北地方法院
投標日115/10/22
保證金620 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高8~9樓 / 11樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市三重區，緊鄰捷運站與三和夜市，生活機能完善，對於追求租金收益的投資客而言，具有一定的吸引力。然而，作為買房者，必須正視其高風險特性。這是一筆典型的「高風險、高回報」法拍投資。
是否值得購買： 若您是經驗豐富的法拍投資者，且願意承擔潛在的隱藏債務與違建風險，此物件在價格上具有相當競爭力，值得投標評估。但若您是首購族或自住型買家，則強烈建議迴避。
主要理由：
建議在投標前，務必詳讀司法拍賣公告所有法律條款，並充分預留清償積欠費用與修繕的預算，再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
