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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
20.789坪 建物登記
參考單價 84.66 萬/坪
主建物面積9.188 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
管理方式無
鄰近學校蓬萊國小
生活機能寧夏夜市
附近交通雙連捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合特定族群購買，但不適合所有購屋者。
若您為投資客、單身人士或無孩小夫妻，此物件值得考慮。其主要價值在於「雙連捷運站」與「寧夏夜市」的雙重加持，擁有極高的交通便利性與周邊消費力，出租需求通常穩定，且 1980 萬的總價在台北市捷運沿線具有門檻優勢。
然而，若您重視居住品質、停車便利或家庭成員較多，則需慎重評估。機械車位對車主不便，且夜市環境的噪音與人流在夜間較為明顯，加上 1 房格局僅能滿足基本居住需求，轉手流動性可能不如 2 房以上產品。建議在決定前，務必在夜間與週末時段實地走訪，確認自身對噪音的耐受度，並確認社區管委會的維護狀況是否良好。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
