篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
3房(室) 格局
27.36坪 建物登記
參考單價 72.66 萬/坪
主建物面積27.36 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校信義國小。四育國中.中興大學
鄰近公園健康公園。國圖館周邊綠園道
生活機能南門市場.福平市場.健康市場.第三市場
附近交通台鐵五權車站。公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資或願意整修者
此物件位於台中市南區興大核心地帶，地段價值高且地皮面積大，對於重視資產保值或尋求租金收益的買家而言，具備不錯的配置價值。然而，52 年的屋齡是主要考量點，購屋者需充分評估後續的整修成本與銀行貸款條件。若您的購買目的是自住且對空間舒適度與採光有較高要求，朝北與無車位可能是扣分項；但若您計劃作為投資標的，利用興大學區優勢規劃出租，或願意投入資金整修以提升價值，則此物件在價格與地段上具競爭性，值得考慮。建議在簽約前務必進行嚴格的房屋構造檢測，並確認貸款成數是否符合預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
