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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.25坪 建物登記
參考單價 22.84 萬/坪
主建物面積29.25 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述附近有停車場承租
詳細資訊
土地面積14.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校瑞峰國小、四箴國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園台中都會公園、汝鎏公園
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「預算有限」且「重視實質居住空間」的首購族或家庭買家。總價 668 萬即可在大肚區擁有三房兩衛的新成屋規格，且免整理即可入住，性價比極高。然而，45 年屋齡與頂樓無電梯是顯著的物理劣勢，需考量長期居住舒適度與潛在維修成本。若您對銀行貸案能接受老屋成數限制，並能接受爬樓生活，此物件值得入手；但若主要考量為資產增值或未來轉手流動性，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
