篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3000萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.19坪 建物登記
參考單價 93.2 萬/坪
主建物面積32.19 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述附近停車場租車位
詳細資訊
土地面積54 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校東海國小、福科國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園台中都會公園、汝鎏公園
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於有重建規劃或長期置產需求的買家來說，具備相當高的配置價值。主要原因在於其位於東海熱門地段，且土地坪數大、面寬寬，在該區塊屬於稀缺資源，未來透過重建提升資產價值或租金收益的潛力顯著。
建議優先評估重建可行性、總預算包含營建成本與時間成本，以及土地分區相關法規限制。若您尋求的是高報酬率投資或自地自建，此標的值得考慮；若預算有限或期望購屋後立即入住且無打擾，則需慎重衡量舊屋修繕成本與居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
