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高屏土地廠房 岡山低總價工業廠房88坪出售

高雄市 岡山區 為隨東路

2188萬 總價

格局

52.2坪 建物登記

參考單價 41.92 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積88.4 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿偉

台灣房屋 鳳山7+1工商特許 加盟店

經紀業名稱原宇不動產仲介經紀有限公司

證號(113)登字第461688號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求「低門檻進場工業置產」的買家而言,具備相當的吸引力,值得進一步考慮,但必須在簽約前釐清關鍵資訊。

主要購買理由如下:

  1. 價格優勢明顯:單價約 41.92 萬元/坪,且總價僅 2,188 萬元,在岡山工業區屬於低價標的,入手門檻低,資金壓力小。
  2. 使用條件成熟:屋況包含天車與辦公室,格局方正且為合法廠房,省去購屋後裝修與辦證的成本與時間。
  3. 機動性強:無論自用或投資出租均有潛在價值,尤其適合需要小型生產空間或倉儲的創業者。

重要提醒: 資料中標題與內容的坪數出現明顯落差(標題 88 坪 vs. 資料 52.2 坪),此為重大風險點。建議在會勘時務必請地政士或專業人員再次核對權狀登記坪數,確認實際交易單價與面積是否與預期相符,並確認車位配置是否能滿足您的物流或員工需求後再行決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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