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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
28.9坪 建物登記
參考單價 43.88 萬/坪 原價 1388 萬
主建物面積20.96 坪
樓別/樓高11樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1156 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校安溪國小 介壽國小 安溪國中
生活機能黃昏市場 全聯
附近交通三峽捷運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算有限但需 3 房」的自住族而言，具有一定的購買價值。主要理由在於其總價在北大特區屬於入門水準，且具備捷運與學區優勢，加上全新整裝可節省入住前的時間成本。然而，買家必須審慎評估「30 年屋齡」與「無車位」**帶來的長期影響。若家庭結構簡單（如 2 人核心家庭或 1 小孩），可接受 1 衛浴與無車位的限制，此物件是高性價比的選擇；但若是追求未來轉手流動性或對居住品質要求極高者，則建議謹慎考慮，並預留後續整修預算或轉手折價的空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
