篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5668萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
83.88坪 建物登記
參考單價 67.57 萬/坪
主建物面積44.04 坪
樓別/樓高8樓 / 29樓
屋齡 7 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積8.06 坪
共同使用20.37 坪
車位坪數11.41 坪
土地面積10.23 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費5836 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需符合家庭預算
主要理由： 此物件最吸引人之處在於「次新屋」與「大格局」的結合。7 年屋齡配合方正格局與 3 衛設，能滿足多人口家庭的隱私與居住需求，且含車位省去了額外購置成本。地點方面，鄰近捷運、好市多及學校，生活機能成熟，適合追求生活品質與便利性的家庭。
注意事項： 建議您進一步釐清「總坪數 83.88 坪」中，室內實坪與車位坪數的具體比例，以確認空間價值。同時，需檢視總價 5668 萬是否超出您的貸款負擔能力，並確認管理費的未來調漲機制，以確保長期持屋的財務可行性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
