篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1560萬 總價
25坪 建物登記
參考單價 62.4 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式其它
管理費700 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校公正國小羅東國中高中
鄰近公園羅東運動公園林場園區
生活機能羅東開元市場傳統市場
附近交通羅東火車站 羅東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於傾向長期投資收租的買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
購買建議： 建議買家優先確認「加建 5 坪」的合法化問題及建物結構安全，並與銀行確認老舊建物貸款細節。若能解決相關法律與融資疑慮，此物件是一個以低風險、穩定地段換取長期現金流的不錯選擇。然而，若買家計畫短期持有或對流動性要求極高，則需審慎評估商業房產的變現難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
