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開價就是實登價華太怡和毛胚四房獨立雙平車

台中市 北屯區 南興路

2580萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

62.973坪 建物登記

參考單價 40.97 萬/坪

主建物面積29.609 坪

樓別/樓高12樓 / 14樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積2.444 坪

共同使用30.92 坪

土地面積13.709 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費4229 元/月

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張美慧

台中十期加 加盟店

經紀業名稱大昱山房屋仲介有限

證號(91)登字第018422號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求「空間自由度」與「停車便利性」的購屋者而言,是一項值得重點考慮的選擇。

購買建議:值得購買

主要理由如下:

  1. 停車資源極具價值:在七期區域,擁有獨立雙平車位是極大的優勢,不僅解決停車難題,未來在二手市場轉手時也是重要的賣點。
  2. 地段與密度優異:北屯七期配合低密度社區規劃(1500 坪建 130 戶),居住舒適度高且未來增值潛力穩定。
  3. 價格與誠信度高:開價即為實登價顯示賣方誠意,且單價 40.97 萬元對於七期新房或次新成屋而言,算是有競爭力的價格。

注意要點:由於標題標示四房而資料欄位顯示三房,建議在議價前或簽約前務必確認屋內隔間與權狀面積是否相符,以確保後續裝修需求能完全滿足。若能接受毛胚屋的裝修過程與成本,此物件的居住品質與保值性均屬上選。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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