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新光重劃區指標建案「惠宇新觀」朝北高樓層大三房稀

台中市 太平區 新安街

2280萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

56.296坪 建物登記

參考單價 40.5 萬/坪

主建物面積27.703 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區惠宇新觀

附屬建物面積4.156 坪

共同使用24.437 坪

土地面積8.647 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校新光國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張美慧

台中十期加 加盟店

經紀業名稱大昱山房屋仲介有限

證號(91)登字第018422號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於台中太平新光重劃區核心地段,由品質可靠的惠宇建設開發,屬於「改善型」住宅。對於預算充足且家庭成員較多(如三口或四口之家)的買家而言,此屋具相當吸引力。

主要購買理由:

  1. 稀缺性:56 坪以上之大三房搭配中高樓層,在該區域屬稀缺房型。
  2. 生活機能:雙公園與鄰近商圈提供極佳的居住舒適度與便利性。
  3. 交通優勢:國道 74 號快速道路讓通勤北屯、西屯或台中市區相對輕鬆。

購買建議: 若您主要需求為自住改善,且能接受太平區至市中心之通勤時間,此物件值得列為首選。惟需注意車位費用是否另計,建議與仲介確認包含在總價 2280 萬之內或是需額外支出,以確保購屋預算不超支。綜合而言,此為一筆值得考慮的高品質居住投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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