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淡水三芝石門土地 C126八里巴里島市中心成家三房~好棒

新北市 八里區 中華路

908萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

33.563坪 建物登記

參考單價 27.05 萬/坪

主建物面積20.667 坪

樓別/樓高6樓 / 16樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.939 坪

共同使用8.957 坪

土地面積3.679 坪

電梯有

管理方式無

管理描述1175

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蕎蕎

有巢氏新芝蘭 加盟店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(99)登字159745號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求穩定生活機能且需考慮子女學區的自住型買家來說,是值得列入考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 生活機能無可取代:位於八里生活機能最成熟的中華路地段,超市、市場、學校與銀行皆在步行範圍內,日常生活極為便利。
  2. 通勤與交通優勢:緊鄰台 64 與台 61 快速公路,對於往來台北市區或新北其他區域的通勤族而言,時間成本較低。
  3. 格局與樓層適切:三兩兩的格局搭配中樓層(6 樓),兼具空間實用性與採光通風,適合成家階段。

建議注意事項: 購買前務必確認「車位」的實際價格與取得方式,因為該單價未含車位,總預算需額外規劃。此外,建議實地勘查房屋,確認快速公路可能帶來的噪音影響,並核對建物的實際地址與 listings 標題是否一致,以避免資訊混淆。若能接受 908 萬的總價門檻,此物件能為家庭提供良好的居住品質。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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