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竹北買屋賣屋推薦 竹仁市場旁站前之星優質金店面

新竹縣 竹北市 中山路

2900萬 總價(含車位)

開放空間 格局

73.915坪 建物登記

參考單價 39.23 萬/坪 原價 3180 萬

主建物面積40.245 坪

樓別/樓高1樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途店鋪

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區站前之星

附屬建物面積4.005 坪

共同使用29.665 坪

車位坪數9.283 坪

土地面積8.283 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費5522 元/月

管理描述季繳

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

佩雯

竹北縣三仕英 加盟店

經紀業名稱仕英有限公司

證號(99)登字第150276號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 此物件對於尋求長期穩定收租的投資型買方而言,具備相當高的購買價值。

主要理由:

  1. 地段與條件硬挺:位於竹北市中山路核心區塊,且屋齡僅 2 年,擁有寬敞面寬與挑高設計,市場流通性與展示度俱佳。
  2. 現金流可觀:物件已進入穩定收租狀態,能立即產生現金流,降低投資初期的風險與資金壓力。
  3. 成本效益合理:雖然單價約 43 萬/坪屬優質地段水準,但考量其包含車位、極新屋齡及現成租約,在長期持有角度下,具備合理的資產配置價值。

建議您再進一步核對目前租約條款(如租期長度、續租條件),並評估自身資金配置需求,即可作為穩健的置產選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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