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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4880萬 總價
68.64坪 建物登記
參考單價 71.1 萬/坪
主建物面積62 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 26 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.64 坪
土地面積46.979 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中東區核心地段，擁有極具競爭力的路寬與曝光度，對於品牌經營或長期資產配置而言，是一處值得關注的標的。其最大的亮點在於「交通四通八達」與「大面寬」帶來的商業潛力，非常適合有明確商用需求的買家，或看好東區長期發展並打算透過租金回本的投資客。
然而，考慮到 26 年的屋齡與高昂的單價，建議買家在評估時需將潛在的翻新整修預算納入考量，並確認是否因無車位而影響特定業態（如餐廳、診所）的進駐意願。若您資金充裕且對東區商圈有長期看好觀點，此物件具備傳家雙金的潛質；若追求高流動性或預算緊縮，則需審慎評估持有可能性。總體而言，這是一個高潛力但也需高門檻的優質店面，適合專業型買方入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
