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彰化房仲女王 北斗田中斗中大苑

彰化縣 田中鎮 斗中路二段

889萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

40.77坪 建物登記

參考單價 21.81 萬/坪

主建物面積37.57 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

社區斗中大苑

附屬建物面積3.2 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校明禮國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蕭薇璘

住商不動產 彰化北斗中山 加盟店

經紀業名稱新邦地產事業有限公司

證號(113)登字第470938號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得列入考慮,但需確認車位與環境因素

此物件對於在田中或北斗工業區工作、預算有限但追求新成屋品質的購屋者而言,具備高度的性價比。屋齡僅 1 年且為整棟出售,意味著您能擁有完整的產權且無需立即進行整修,非常適合自住需求。

主要理由如下:

  1. 交通優勢明顯:距離高鐵站僅 3 公里,對於需要跨縣市通勤或往返台北者,地理位置具相當競爭力。
  2. 格局與價格平衡:4 房 2 廳 3 衛的配置在該價格段相當罕見,且單價合理,能滿足大家庭或未來人口成長的需求。
  3. 需考量的風險:鑑於鄰近工業區,建議您在實地探訪時,特別留意噪音、空氣品質以及車位是否可另行購置或規劃停車問題。

若您能接受工業區周邊環境,且財務規劃上能包含車位成本,這將是一筆物超所值的自住型資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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