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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價(含車位)
5房(室)2廳2衛 格局
150.21坪 建物登記
參考單價 30.49 萬/坪
主建物面積92.13 坪
樓別/樓高1~2樓 / 11樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述固定室內車位
管理方式保全公司
管理費2464 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校岡山國小.岡山國中
鄰近公園河堤公園
生活機能文賢市場.黃昏市場
附近交通岡山火車站 岡山高醫捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有意在岡山區投資或自設工作室的買家而言，是值得深入考慮的標的。最大的亮點在於其「三角窗店面」的黃金位置與高曝光度，配合捷運站與成熟商圈的加持，長期持有價值與租金潛力皆具競爭力。
然而，購買前建議您注意以下兩點：首先，屋齡 20 年可能需預留一筆翻修預算以符合現代商業需求；其次，請務必釐清車位是否隨屋出售及相關權屬問題。若您尋找的是兼具店面效益與居住空間的高彈性資產，此處相當符合需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
