篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳1.5衛 格局
34.03坪 建物登記
參考單價 23.45 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積22.68 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校吉安國小
鄰近公園前 勝安公園
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得購買，特別適合尋求「有土地」、「有租金收益」且預算在 800 萬以內的購屋者。
主要理由如下： 首先，在花蓮地區能擁有約 22 坪土地的透天，且總價落在 798 萬，屬於相當具競爭力的價格，地段位於成熟的吉安鄉生活圈，教育與生活機能完善，長期持有意義高。其次，現有租約提供即時的現金流，降低持有成本。然而，購屋前需預留一筆整修預算，並確認租約狀態以評估是否需等待或協商搬遷。若能接受初期需自行整理屋況，此標的具備良好的自住的改善潛力與投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
