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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1570萬 總價
26.78坪 建物登記
參考單價 58.63 萬/坪
主建物面積26.78 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積174.9 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於苗栗通霄核心地帶，鄰近交通樞紐與商圈，具有相當高的商業營運價值。對於尋找店面、倉儲或小型工廠的投資客或創業者而言，這是一個值得考慮的標的，其地理位置與空間靈活性可支撐長期租戶收益。
然而，若您是以純居住目的購屋，則建議審慎評估。主要考量在於 47 年的屋齡可能導致銀團貸評估困難或需提高自備款，且老舊房屋潛在維修成本高昂。此外，坪數與土地性質的複雜性需在簽約前確認清楚，以保障權益。整體而言，此物件適合懂產業或投資屬性之買方，不適合對資金週期或居住品質有高度要求的首次購屋族。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
