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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.64坪 建物登記
參考單價 22.78 萬/坪
主建物面積27.13 坪
樓別/樓高5~5樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.51 坪
土地面積9.49 坪
電梯無
管理方式其它
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立東門國小 市立青溪國中
鄰近公園虎頭山公園、綜合體育場、桃園運動中心
生活機能中山東路商圈
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 針對預算有限且重視子女學區的家戶而言，此物件具有值得入手的潛力，但建議慎重評估結構安全。
主要理由： 此物件最大亮點在於「高 CP 值」與「地理位置」。698 萬的總價在桃園區買到 3 房 2 廳的格局，且位於成熟文教區，生活機能與交通都非常便利，非常適合剛成家的年輕夫婦或為孩子準備學區的父母。然而，45 年的屋齡與頂樓無電梯是必須面對的現實風險。買前務必確認防水層與管線狀況，並預留部分預算作為房屋老化後的維護基金，如此方能買到安心且具價值的家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
