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興富發港灣1號院A

高雄市 鹽埕區 五福四路

795萬 總價

1房(室)2廳1衛 格局

15坪 建物登記

參考單價 53 萬/坪

主建物面積8.92 坪

樓別/樓高15樓 / 37樓

屋齡 0 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區興富發港灣1號院

附屬建物面積1.64 坪

共同使用4.44 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校光榮國小.鹽埕國中

鄰近公園鹽埕綠廊.市港河濱公園.新化公園

生活機能舊崛江市場.大港倉

附近交通大成街站.高雄橘線O2鹽埕埔站.高雄環狀輕軌C12駁二大義站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

桃園藝文加盟店

住商桃園藝文 加盟店

經紀業名稱兆尊不動產仲介經紀有限公司

證號(90)桃縣字第00221號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於高單價都會型新成屋,地理位置與交通優勢顯著,適合重視通勤便利性、居住安全感以及生活品味的購屋者。若預算充足且不須大空間,此標的是置產的好選擇。

購買建議:值得考慮。

主要理由:

  1. 地段與交通無懈可擊:捷運與輕軌雙鐵站點確保高流通性,鹽埕精華地段加上亞灣區發展紅利,具長期增值預期。
  2. 新成屋 SRC 結構與視野:屋齡 0 年搭配高樓層海景,符合長期持有與居住安全需求,產品條件在市場中具競爭力。
  3. 需注意額外成本:請確認自身購屋能力是否涵蓋額外車位費用,並評估單價與總價帶來的財務壓力是否在可負荷範圍內。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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