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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2377萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
58.85坪 建物登記
參考單價 40.39 萬/坪 原價 2788 萬
主建物面積53.41 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.44 坪
土地面積20.79 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於烏日捷運站旁的透天厝，對於重視交通便利性與投資回報率的買家來說，具備相當的吸引力。主要優點在於其黃金地段的 20 米道路前，加上 5 樓的挑高空間，非常適合規劃為「上住下商」或全棟出租模式，能產生穩定現金流。然而，32 年的屋齡是不可忽視的風險點，購屋前務必仔細檢查防水、管線及結構安全，並預留足夠的翻修預算。若您的購屋目的偏向長期收租與居住兩用，且願意投入時間與資金進行空間優化，此物件值得考慮；但若追求全新房產或預算有限無法負載後續維修成本，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
