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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
488萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
17.56坪 建物登記
參考單價 27.79 萬/坪
主建物面積13.873 坪
樓別/樓高4樓 / 11樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1130 元/月
鄰近學校暖江國小
鄰近公園暖暖運動公園
附近交通601公車
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需確認自身需求匹配度
此物件對於預算有限、重視通勤效率或有學齡子女的家庭來說，是一筆性價比不錯的交易。其主要吸引力在於「低總價換三房」的實用性，以及暖江國小的學區優勢，對於首購族或年輕家庭具有相當吸引力。
然而，在決定前請務必注意以下兩點關鍵因素：首先，30 年的屋齡意味著未來可能需投入更多資金進行房屋維護，建議請專業技師進行房屋檢測，確認無重大隱患。其次，由於無車位且僅有一間衛浴，若家庭人口較多或對停車有剛性需求，可能會產生生活摩擦。若您是單身、兩人世界，或能接受短期居住並規劃後續換屋，此物件是一個進可攻退可守的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
