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基隆推薦房仲 岩大安邸四房+平面車位

基隆市 中正區 新豐街

1638萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

66.06坪 建物登記

參考單價 24.8 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 10樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區岩大安邸

電梯有

管理方式其它

管理費3920 元/月

管理描述管理費內含500元的車位管理費

鄰近學校八斗國中

鄰近公園潮境公園

生活機能全聯

附近交通市公車、客運 / 62快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃詩甯

基隆微風東岸 加盟店

經紀業名稱金曜不動產有限公司

證號(102)登字第255836號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求基隆地區「低密度」與「大空間」的家庭買家而言,是非常值得入手的標的。

主要理由如下:

  1. 稀缺性高:一層一戶、獨立梯廳且總戶數僅 18 戶的電梯大樓,在現有市場上極難尋覓,能滿足對居住隱私與安寧有高度要求的買家。
  2. 空間規劃優異:66 坪包含車位與 4 房格局,總價 1638 萬對於新成屋、4 房產品來說單價控制得當,符合多代同堂家庭的實質居住需求。
  3. 生活與通勤平衡:雖位於基隆,但緊鄰 62 快速道路與愛買商圈,兼顧了台北通勤便利性與當地生活機能。

建議在購買前,可進一步確認車位位置是否易於進出,並評估自身對基隆生活圈的適應度。若目標明確為自住並計畫長期持有一般,此物件的性價比與居住品質相當突出。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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