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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
828萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
31.82坪 建物登記
參考單價 26.02 萬/坪
主建物面積21.18 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式保全系統
管理費500 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求特定地點便利性及預算有限的買方而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其位於桃園區黃金地段，生活機能完善，且總價控制在 828 萬元，在該區域屬於可負擔的入場門檻。此外，兩房雙衛浴的實用格局與低管理費，對於自住或投資收租皆具吸引力。然而，買房者必須審慎評估屋齡 32 年帶來的潛在維修成本與無電梯樓層的便利性問題。若您的預算有限但重視通勤便利性，或是作為第一張房產進行長期持有等待捷運通車效益，此物件值得購買；若您偏好新大樓設施、注重無障礙通行，則需斟酌屋況與樓層因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
