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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.64坪 建物登記
參考單價 22.78 萬/坪
主建物面積27.13 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.51 坪
土地面積9.49 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立東門國小 市立青溪國中
鄰近公園虎頭山公園、綜合體育場、桃園運動中心
生活機能中山東路商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且高度重視學區的購屋者而言，具備一定的購買價值。主要理由在於其單價在桃園區屬低標，且戶型規劃實用在文教區內，生活機能與就學資源十分便利。然而，買方必須謹慎評估 45 年屋齡帶來的潛在維修風險與融資限制，同時考量頂樓無電梯對日常生活（如搬運、年長者通行）的影響。若您打算投入資金進行內部裝修並長期居住，此物件可作為高性價比的起家之石；但若追求短期轉手獲利或需要現代化社區管理，則建議再觀望其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
