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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
35.17坪 建物登記
參考單價 51.18 萬/坪
主建物面積28.93 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1320 元/月
鄰近學校信義國小.信義國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「多人口家庭」或「重視學區與居住寬度」的買家而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其 rare 的 5 房大空間配置與兩戶打通的格局，能有效解決三代同堂生活的隱私與動線需求，且低樓層加平面車位的設計極具實用性。然而，買家在決策前必須審慎評估每月高昂的管理費，以及 31 年屋齡可能帶來的潛在維護成本。若能透過談判在總價上獲得優渥條件，且親查確認採光與隱私無虞，這將是一筆值得投入的自住型置產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
