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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.3坪 建物登記
參考單價 31.24 萬/坪
主建物面積20.11 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.19 坪
土地面積7.26 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於高雄市苓雅區的核心生活圈，擁有極佳的商業與交通優勢，適合重視生活便利性與家庭居住空間的購屋者。3 房 2 廳的配置在 23 坪的空間內相當實用，且已重新翻修，入住品質尚可。然而，44 年的屋齡與無車位是主要考量點，加上每坪 31.24 萬的單價，對於老公寓而言屬中高價位。
是否值得購買： 若您考量的是短期自住兼備長期都更潛力，且能接受老建築的維護成本與無電梯的條件，此物件值得列入優先比較；但若您傾向新成屋或電梯大樓，或是短期內有換屋需求，建議再斟酌單價與屋齡的性價比，並評估未來轉手的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
