篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.3坪 建物登記
參考單價 31.24 萬/坪
主建物面積20.11 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.19 坪
土地面積7.26 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於高雄市苓雅區核心生活圈，生活機能與交通優勢極其明顯，尤其適合重視便利性且對屋齡不敏感的購屋者。然而，44 年的屋齡配合 31.24 萬/坪的單價，在性價比上存在爭議，建議買家可針對高單價部分進行議價，或確認翻修項目與建築結構安全。
購買建議：值得考慮，但需議價並確認結構。
主要理由如下：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
