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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
685萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.252坪 建物登記
參考單價 17.91 萬/坪 原價 718 萬
主建物面積22.137 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2250 元/月
鄰近學校永康國小、永康國中
生活機能自強市場
附近交通永康火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視子女教育與生活便利性的家庭而言，值得列入考慮。
主要的購買理由在於其學區優勢明確，能滿足就學需求，且10 樓的高樓層搭配方正格局，居住品質較佳。單價約 18.77 萬在永康市區屬合理範圍，交通與市場機能成熟，生活步調舒適。
然而，建議買房者需注意屋齡 32 年可能帶來的貸款限制與維護成本，建議在簽約前確認銀行的承作意願，並預留一筆翻新預算。若資金規劃允許，此屋為兼具自用與學區價值的實用選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
