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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.093坪 建物登記
參考單價 20.61 萬/坪
主建物面積21.904 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
鄰近學校永康國小、永康國中
附近交通永康火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首次購屋者或注重生活機能的小家庭而言，值得列入考量。其主要優勢在於總價控制在 900 萬以內，卻能擁有三房兩廳及接近 43 坪的空間，在永康區算是極具性價比的選擇。鄰近永大商圈與學校，生活與教育機能成熟，且垃圾集中處理符合現代居住習慣。
然而，購屋者需謹慎評估屋齡 33 年帶來的潛在影響。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師，確認管線、水電及防水狀況，並預留整修預算。此外，因無車位，需確認自家停車需求及周邊停車費用的合理性。若能接受老屋特質，此屋可作為安身立命的良好起點，具備一定的保值與居住實用性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
