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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.86坪 建物登記
參考單價 23.38 萬/坪
主建物面積20.96 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1740 元/月
附近交通埔心火車站，幼獅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視通勤便利性的首購族或投資客而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其地理位置優越，鄰近交通樞紐且價格在當地屬低門檻，搭配 3 房實用格局，能滿足基本居住或出租需求。然而，買方必須正視 30 年屋齡帶來的挑戰，建議購屋前應詳細調查社區公設基金狀況、漏水維修紀錄，並確認銀行貸放成數是否符合自身貸款能力。若能接受老舊社區的潛在維護成本，此物件仍是一個值得考慮的入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
