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八德介壽路更寮腳透天~住家側邊可停車

桃園市 八德區 介壽路二段

888萬 總價

3房(室)1廳2衛 格局

28.59坪 建物登記

參考單價 31.06 萬/坪

主建物面積28.59 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 47 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積14.11 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校瑞豐國小八德國中

鄰近公園瑞發公園

生活機能傳統市場 全聯

附近交通公車站.公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊錦雲

中信房屋 八德興豐加盟店 加盟店

經紀業名稱好順不動產仲介有限公司

證號(99)登字第158797號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「具備裝修能力或投資意願」的購屋者而言,值得考慮。

主要理由如下:

  1. 性價比高:銀行鑑價高於開價顯示物價未嚴重高估,且屋主急售、出價可談,有較大議價空間,入手風險相對低。
  2. 地點優勢:八德介壽路為成熟生活圈,學校與市場林立,自住便利性極高,且未來交通建設有望帶動增值。
  3. 彈性大:透天性質搭配側邊停車空間與增建可能性,滿足多樣化居住需求。

建議: 購買前務必確認三樓增建的法律可行性與費用,並預留充足預算進行老屋修繕。若預算有限或排斥高屋齡貸款限制,則需再評估資金調度能力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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