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專約好案精選✨潮州陽光風情電梯華廈大三房

屏東縣 潮州鎮 瑞昌街

600萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

50.165坪 建物登記

參考單價 11.96 萬/坪

樓別/樓高2樓 / 8樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校潮昇國小 潮州國中

鄰近公園公兒四兒童公園

生活機能尚青黃昏市場

附近交通88快速道路、國道3號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張經理

潮州五福富山 直營店

經紀業名稱富山房屋買賣有限公司

證號90屏縣字第00043號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合「以居住需求為主」的購屋者,投資回報則需謹慎評估。

是否值得購買: 值得考慮自住,但需確認建築結構與無車位問題。

主要理由:

  1. 居住效益高:600 萬購得 50 坪電梯大三房,在潮州鎮中心屬罕見規格,且公設比低,實際得房率極高,非常適合多代同堂或追求寬敞舒適的家庭。
  2. 成本效益佳:免除清運與舊裝潢麻煩,可直接投入預算打造理想居家,持有成本也低於一般新案。
  3. 注意事項:鑑於屋齡已達 32 年且無車位,建議購屋前務必聘請專業驗屋師檢測管線與外牆狀況,並確認未來轉手時當地老屋的流動性是否可接受,以避免長期資金卡住。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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