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中壢房仲小艾 平鎮東安國中旁全新電梯透天?店面、住宅、企業總部一步到位

桃園市 平鎮區 平等路

3660萬 總價

8房(室)2廳5衛 格局

115.09坪 建物登記

參考單價 31.8 萬/坪

主建物面積107.3 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述門前停車

詳細資訊

附屬建物面積7.79 坪

土地面積43.62 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校東安國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林小艾

中信房屋 環中體育園區 加盟店

經紀業名稱新一佳房屋仲介有限公司

證號(112)登字第436965號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求「居住、投資、經營」三合一需求的買家而言,具備相當高的配置價值。

值得購買的主要理由:

  1. 實用性極高:115 坪的大坪數且無公設比,加上 8 房格局與全明窗設計,無論是大家庭居住或是隔間出租,都能發揮極致效益。
  2. 新屋優勢明顯:屋齡僅 4 年且附設電梯,省去購屋後整修的繁瑣與額外成本,居住品質與安全性較佳。
  3. 地段穩定:位於平鎮優質學區與成熟商圈交界,生活機能強勁,長期持有的保值性與出租潛力皆佳。

購買建議: 若您預算充足且希望透過店面或辦公室創造現金流,或是需要容納多位家庭成員並兼顧長輩照顧,這是一個極具性價比選擇。但若僅作為一般小家庭居住,建議需評估未來對於大坪面維護的成本負擔,以及轉手時對高單價的接受度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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