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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
43.809坪 建物登記
參考單價 34.19 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積31.575 坪
樓別/樓高1~2樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費3230 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校賴厝國小、曉明女中、立人國中
鄰近公園梅川公園
生活機能北平黃昏市場、天津商圈、漢口商圈、崇德商圈
附近交通文心崇德捷運站、文心中清捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別是對於重視生活機能、教育資源及車位配套的家庭購屋者而言。
主要理由如下： 第一，地段與交通無可取代，北屯青島路三段鄰近四大商圈且雙捷運在側，滿足了日常採買與通勤的高級需求，保值性強。第二，房產實用性高，三房三衛的規劃加上全新翻修，直接省下了昂貴且耗時的裝修成本與金錢。第三，附帶車位是最大亮點，在北屯區老屋市場中，能將車位含在總價內並維持合理單價（約 36.07 萬/坪）的標的難得。
建議注意事項： 考慮到屋齡近 35 年及低樓層特性，買房前建議請專業驗屋師仔細檢查是否有漏水、壁癌或管線隱憂，並與銀行確認老屋貸款的具體年限與成數限制，確保購屋流程順利。若資金與貸款條件允許，此屋是一個兼具自住舒適度與未來流通價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
