篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
55.75坪 建物登記
參考單價 43.01 萬/坪
主建物面積28.16 坪
樓別/樓高23樓 / 23樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-118
管理方式管理員(警衛)
管理費3213 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立天生國小 市立淡水國中
生活機能沙崙市場
附近交通淡水漁人碼頭捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件針對「重視景觀與寬敞空間、以改善居住品質為首要考量」的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
建議考量點：
若您工作在台北市中心，需評估通勤成本；同時，由於單價偏高且為頂樓，建議實際看房時務必確認採光、防水及隔熱狀況，並確認管理費 3213 元涵蓋的項目，以確保符合預算與長期持有需求。若您是為了投資保值或長期自住，此標的是淡水區值得重點關注的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
