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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.15坪 建物登記
參考單價 56.71 萬/坪
主建物面積27.07 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校清水
鄰近公園清水
生活機能延吉
附近交通萬大
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視「室內實坪使用率」與「成熟生活機能」的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其公設比極低，在同等價位下可獲得比新大樓更多的實際居住空間，且位於土城發展成熟的學區與商圈核心，生活便利度極高。此外，萬大線捷運通車後亦為該區帶來顯著的增值潛力。
然而，購屋者在決策前需注意兩大隱憂：一是屋齡已達 32 年，需預留相關整修預算並確認銀行核貸條件；二是標示名稱與實際用途不符，交易前務必詳查權狀內容以釐清產權性質。若驗屋狀況良好且資金規劃無虞，建議可納入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
