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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.86坪 建物登記
參考單價 23.38 萬/坪
主建物面積20.96 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1740 元/月
附近交通埔心火車站、幼獅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求高性價比的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其「低總價包含車位」，在楊梅區屬於低門檻入門選擇，且交通動線優異，鄰近火車站與交流道，生活機能完善。然而，屋齡已達 30 年，買家需具備一定風險承受度，建議在簽約前務必確認建築結構安全、管線狀況及社區公共基金提撥情形。
若您屬於首購族，希望以有限預算在交通便利處安家，或是考慮長期持有的投資型購屋者，此物件值得買進；但若對新穎度要求極高，或打算短期買賣獲利，則需審慎評估老屋的流動性與維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
