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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.946坪 建物登記
參考單價 13.75 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校長興國小,明德國中
鄰近公園長興公園
生活機能南興市場
附近交通基隆市公車,七堵火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限但重視居住空間與學區資源的首購族或新婚家庭購買。主要理由在於其極具競爭力的單價與坪數，398 萬總價在基隆地區難尋對手，且鄰近學校與市場的生活機能完善，能降低居住成本與時間成本。然而，您必須考量 36 年屋齡帶來的潛在維修風險、無電梯的通行便利性，以及停車位的具體配置情況。若能接受老屋條件並確認貸款事宜，這是一筆高 CP 值的自住選擇；若以投資或長期增值為首要目標，則需審慎評估未來轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
