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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.28坪 建物登記
參考單價 12.9 萬/坪
主建物面積19.3 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2620 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購屋建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款與屋況
此物件在價格與空間的取得上具有顯著優勢，適合預算有限卻追求三房格局的家庭，或是有意長期持有以等待區域發展的投資客。然而，34 年的屋齡是不可忽視的因素，購屋前務必進行詳細的屋況檢測，並與銀行確認老屋貸款的成數條件。此外，建議仔細檢視管理費使用狀況及鄰舍狀況，若對裝修成本有充足預算與心理准備，此物件在鼎金商圈中確實具備高性價比的買房價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
