篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7216.7萬 拍賣價
68.69坪 建物登記
參考單價 105.06 萬/坪
案號114取184407一
樓別/樓高1樓 / 7樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店住
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高單價的法拍商業空間，適合具有明確商用規劃或投資經驗的買家。大安區和平東路三段地段成熟，一樓店面價值穩定，且法拍價格相比市價應有折讓空間。然而，商業用地的持有成本、法拍交易的緊迫現金流需求以及潛在的佔用風險，均需買家審慎評估。若買方資金充裕且尋求商業投資，此物件值得考慮；若作為普通自住用途，則因稅務及居住屬性不建議購入。主要理由在於地段與價格的吸引力雖高，但必須承擔法拍交易的不確定性與商業房產的持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
