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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.9坪 建物登記
參考單價 15.37 萬/坪
主建物面積28.8 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 30 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.5 坪
共同使用7.6 坪
土地面積4.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校宏仁國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合「追求生活品質且打算長住」的購屋者，尤其是看重景觀與寬敞空間的族群。總價 598 萬在埔里地區能買到 30 年屋齡的 38.9 坪高樓層三房，單價雖不低但總價門檻相對可控。然而，購屋者必須正視「30 年屋齡」帶來的潛在風險，包含未來轉手難易度與銀行貸款年限限制。此外，因不含車位，若您有停車需求，需提前確認周邊停車格價格與購置成本。若您能接受老屋維護並有足夠預算處理車位問題，這是一筆值得親臨實地檢視的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
