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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1155萬 總價
4房(室)4衛 格局
24.3坪 建物登記
參考單價 47.53 萬/坪
主建物面積20.04 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.26 坪
土地面積7.29 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中山國小 大觀國中 臺灣藝術大學
鄰近公園慈濟板橋園區 浮洲運動公園 大觀公園 親民公園
生活機能龍興市場 全聯 便利商店 餐飲 醫療 金融
附近交通浮洲火車站 亞東醫院捷運站 多線公車站 開車可快速銜接台65快速道路
特色描述
地圖
專家亮點
此物件對於以「投資收租」為主要目的的買家而言，具備相當高的吸引力，主要理由在於其四房四衛的特殊格局與鄰近學校帶來的穩定租屋需求，能帶來可觀的租金回報。然而，若您以「自住」為考量，則需格外謹慎。46 年的屋齡代表未來維修與結構安全風險較高，且無電梯對行動便利性有所影響，加上總價近 1200 萬需考量貸款成數是否充足。
綜合而言，若您已確認房屋結構安全並具備相應的裝潢或維護預算，這是一筆值得配置的置產標的；但若是首次購屋或希望居住品質極高者，建議再評估周邊房齡較新的物件作為比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
